אזור השרון הפך לאטרקטיבי מאוד בשנים האחרונות. הסיבה לכך היא רמת המחירים הגבוהה מאוד במרכז, שגורמת ללא מעט ישראלים להתרחק מעט – ולגלות את השרון, אזור עם שטחים פתוחים רבים, איכות חיים אמיתית, נדל"ן במחירים שפויים יותר וגם גישה נוחה ומהירה ללב גוש דן. בפרט כדאי להכיר 3 פרויקטים של פינוי בינוי שמספקים הזדמנות אמיתית לשדרוג איכות החיים (או להשקעה חכמה).
פרויקט הגדוד העברי
גבעת אולגה נהנית מלוקיישן מושלם: קרוב מאוד לחוף הים וקרוב מאוד גם לכביש חיפה תל אביב. השכונה הוקמה ב-1949, ומאז אוכלסה בעיקר בעולם חדשים ממדינות שונות. גבעת אולגה היא חלק מחדרה אבל גם מופרדת ממנה ע"י כביש החוף, ובקרוב צפויה להתממש בה פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בתולדותיה: 36 דירות ישנות מאוד ולמעשה מטות ליפול ברחוב הגדוד העברי יפנו את מקומן לטובת לא פחות מ-274 דירות חדישות במפרט גבוה ומרשים. הפרויקט כולל גם שטחי מסחר וציבור בהיקף גדול, כך שהשכונה כולה תזכה למתיחת פנים.
כוכב הים בנתניה
גם נתניה מציעה קרבה לים ולחופים יפים במיוחד. בעיר, שהיא גם בירת השרון, מקדמת קבוצת רפאל פרויקט פינוי-בינוי גדול ומסקרן בלוקיישן לא פחות ממושלם: פחות מ-500 מטר מהים וסמוך לפארק רחב ידיים שמגיע אל החוף, כך שמדובר במתחם שמייצר תחושה של חיים בעיר כמו מיאמי (אגב, גם נתניה מחזירה לעצמה את ימי הזוהר ומושכת אליה יותר ויותר תיירים בשנים האחרונות).
יתרונות נוספים של פרויקט כוכב הים נתניה הוא הקרבה לצירי תחבורה מרכזיים בעיר ולמרכז העירוני העתידי של העיר (שיכלול בין השאר את קריית הממשלה וגם את הפלנטריום). הדירות בפרויקט הן בנות 4-5 חדרים, ומתאפיינות בסטנדרטים גבוהים מאוד.
רובע חדש בקדימה-צורן
מרכז הישוב קדימה-צורן צפוי גם הוא לשנות את פניו: במקום בנייני רכבת מיושנים, מתחם בן צבי יהפוך לרובע מודרני המבוסס על עירוב שימושים (מגורים, מסחר, מוסדות ציבור, שטחים ירוקים). בנוסף למתחם בן צבי ישנם בקדימה-צורן עוד מתחמים שצפויים להשתנות, למשל זה שברחוב ההסתדרות. תוכניות הפינוי-בינוי גובשו כך שיישמר הצביון הקהילתי של הישוב, ובמקביל הבניינים בני 7-9 קומות יהיו מודרניים והדירות יספקו לבעליהן נחת מרובה.